贷款买房，房贷首付是购房者要考虑的因素之一，因为首付比例直接决定了购房者能够从银行获得的贷款额度，也关系到能否顺利实现购房梦想，那么20万房子首付多少呢？下面看答案。
若是首套房的，则首付比例为合同价的30%，计算公式为：20万×30%=6万。若是二套房的，则首付比例为60%，计算公式为：20万×60%=12万。但该数据并不是绝对的，会受地区、城市等外在因素影响，不同城市首付比例也各不相同。
贷款买房
买房首付多付好还是少付好：
1、若购买自住房，并且经济条件还可以的话，则可以多支付一些首付，这样能减少贷款的额度，减少利息支出。
2、若年轻人积蓄有限，但职业稳定，未来收入可观的话，可以少付些首付，多留下现金已作他用;若工作不是很稳定，则要趁着手头资金宽裕，多付一些首付，减少月供压力。